比較使用台灣的社會問題（第二版）極品商品
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內容簡介: 本書為《台灣的社會問題2005》一書的修訂改版之作，根據2005年以來各種社會問題之相關變遷趨勢和近年的有關研究做了相當幅度的增修，充分顯現台灣社會問題的現況。
本書是由多達二十多位的學者評閱實際研究台灣社會問題的論著，審閱彙整及撰寫專章而成，在寫作群外更邀請了許多優秀的年輕學者加入，使本書的寫作陣容更為龐大、堅強。內容部分，本書納入研討的社會問題包括人口問題、家庭問題、升學與教育機會問題、醫療問題、勞工問題、原住民問題、國際移工和移民問題、殘障問題、青少年問題、失業問題、貧窮問題、色情問題、犯罪問題、藥癮問題、自殺問題、以及整體社會問題及趨勢。一方面割捨了上一版中被各章重複論述的〈人口遷移〉一章情況，〈物質濫用〉一章則獲致全面改寫，其餘各章也有相當程度的增補，力求於新版本中呈現更完善、更新、更深厚的內容以饗讀者。作者簡介（依文章章次排列）瞿海源美國印第安那大學社會學博士，中央研究院社會學研究所研究員，國立台灣大學社會學系教授。張苙雲美國約翰霍普金斯大學社會學博士，中央研究院社會學研究所研究員。楊靜利國立中正大學社會福利學博士，國立成功大學老年學研究所副教授。王珮玲美國羅格斯大學刑事司法博士，國立暨南大學社會政策與社會工作學系助理教授。黃毅志東海大學社會學博士，國立臺東大學教育系教授。陳怡靖國立高雄師範大學教育學博士，中華醫事學院幼兒保育系。徐淑瑤美國密西根州立大學社會學系與都市研究博士，立德大學休閒管理學系助理教授。謝幸燕國立台灣大學社會學博士，義守大學醫務管理學系助理教授。博客來網路書局王永慈美國華盛頓大學社會工作博士，國立台灣師範大學社會工作研究所教授。周玟琪博客來網路書店英國布里斯扥大學社會學博士，國立中正大學勞工關係學系暨勞工研究所副教授。博客來朱柔若英國牛津大學社會學博士，國立中正大學勞工關係學系暨勞工研究所教授。紀駿傑美國紐約州立大學（水牛城）社會學博士，國立東華大學族群關係與文化研究所教授。王國羽美國布蘭岱斯大學社會福利政策博士，國立中正大學社會福利學系暨研究所教授。夏曉鵑美國佛羅里達大學社會學博士，世新大學社會發展研究所教授。張家銘東海大學社會學博士，東吳大學社會學系教授兼系主任。張紉美國猶他大學社會工作博士，國立台北大學社會工作學系副教授。陳玉書美國杜克大學社會學博士，中央警察大學犯罪防治學系副教授兼系主任。陳娟瑜美國約翰霍普金斯大學精神健康學系博士，國家衛生研究院群體健康科學研究所副研究員。楊士隆美國紐約州立大學奧本尼分校刑事司法博士，國立中正大學犯罪防治學系暨研究所教授兼學務長。博客來書店陳為堅美國哈佛大學公共衛生學院流行病學研究所博士，國立臺灣大學公衛學院公共衛生學系系主任、流行病學研究所教授。張明永美國倫敦大學精神醫學博士，高雄長庚紀念醫院副院長。
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- 作者： 瞿海源、張苙雲/主編 新功能介紹
- 出版社：巨流圖書公司 新功能介紹
- 出版日期：2010/10/01
- 語言：繁體中文
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內容來自YAHOO新聞
北市A辦 再現每坪 破百萬
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
台北市A級辦公室的成交行情，儼然已正式跨進每坪「百萬元大關」時代，最新成交的台北市信義路四段「世紀金融廣場」大樓，每坪行情超過110萬元，目前已登錄實價、尚未揭露。
房地產業者分析，投資人最青睞的A辦價值，是每年享有優於豪宅的租金報酬率，達2.1∼2.4％，因此，一有釋出，買盤就持續卡位。
宏大國際資產總經理陳益盛昨（3）日表示，台北市A辦大樓已正式跨越每坪百萬行情的時代，去年信義計畫區「統一國際大樓」，以每坪152萬元成交，4月份信義路四段「世紀金融廣場」又以每坪110萬元，拍板成交，尚未正式完成實價登錄並揭露。這顯示，台北市A辦是物以稀為貴。
據宏大不動產估價師事務所的市調資料顯示，台北市A辦每月租金行情可達每坪2,000元∼3,200元不等，租金報酬率可達2.1∼2.4％，遠高於豪宅的平均租金報酬率約1％。所以，近年來也有不少的投資型買家陸續進場置產，取其優於定存利率，且相對穩定的投報率。
宏大國際資產調查顯示，台北市5大行政區商辦大樓的量體，大約有近500棟帷幕辦公大樓，扣除壽險業持有只租不售的A辦大樓之外，行情價每坪百萬元等級的商辦，不超過20棟。
陳益盛表示，台北市區的帷幕辦公大樓，除壽險業持有的之外，絕大多數都為B辦等級，因此A辦級的辦公大樓，若有釋出訊息，往往立刻吸引企業主上門。但也因物件稀有，賣方往往是以惜售的心態、待價而沽在看待，因此不乏寧願空置、也不願出售或出租的個案。
陳益盛分析，一旦A辦大樓有釋出機會時，商仲經紀人一定是磨拳擦掌，爭相幫自己買方下意向書，以求獲得第一順位成交。尤其是，如果賣方有合理的價格認知，往往會超出預期的，在短短幾天之內，就快速成交。
陳益盛表示，國內中小企業對於自用型商辦，多選擇購置性價比較高的B辦；但對於一些經營較高單價商品的企業，則考量企業形象、貴賓經常來訪、或人才招募等因素，會選擇價格較高的A辦。目前A辦雖然已站上每坪100萬元大關，但相對於每坪動輒200萬元的信義區、大安區豪宅，仍擁有價格相對實惠的優勢。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/北市a辦-再現每坪-破百萬-215006531--finance.html
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